【徹底解説】新築購入時に受け取れる給付金と申請方法

新築分譲住宅を購入するときに、公的な給付金や補助金を受け取れることをご存じでしょうか。何かと費用がかかるなか、給付金や補助金で少しでも負担を減らせるのであれば、積極的に利用したい方も多いでしょう。そこで今回は、新築分譲住宅購入時に受け取れる給付金や補助金の詳細を、申請方法とあわせてご紹介します。

新築分譲住宅の購入で受け取ることができる給付金

新築分譲住宅の購入時には、以下のような給付金が受け取れる可能性があります。

・すまい給付金
・エネファーム設置補助金
・ZEH（ゼッチ）補助金

それぞれ対象者や適用条件、給付金・補助金の金額は異なります。詳しく見てきましょう。

すまい給付金

すまい給付金は、消費税率引き上げによる住宅購入の負担を軽減するために設けられた給付金です。実施期間は2014年4月～2021年12月までで、最高50万円の給付金が受け取れます。対象になるのは、以下に該当する人です。

・消費税率8%、または10%の住宅を取得し、登記上の持ち分を保有していること
・自らがその住宅に居住すること
・年収が一定金額以下であること
・返済期間が5年以上ある住宅ローンを利用していること
・住宅ローンを利用しない場合は、年齢が50歳以上であること

消費税率10%で住宅を取得した場合、対象となる年収の目安は775万円以下ですが、家族構成によって異なるので事前に確認しておきましょう。また、住宅にも対象要件が設定されています。

・引き上げ後の消費税率が適用されていること
・床面積が50㎡以上あること
・第三者機関の検査を受け、品質が担保されていること

また、新築分譲住宅など新築を購入・建築する場合は、「これまでだれも居住したことがなく、工事完了から1年以内」であることも条件です。

エネファーム設置補助金

「エネファーム」を住宅取得時に設置する場合も、最大4万円（規格などで変わる場合あり）の補助金が受け取れます。

エネファームとは、都市ガスやLPガスといったガスから水素を取り出し、空気中の酸素と化学反応を起こして電気を作り出すシステムのことです。

作り出した電気を家庭内の家電に使用するので節電できるほか、電気を作るときに生み出された熱を給湯や床暖房などに利用するため、非常に効率的で省エネにも貢献できます。補助金に応募するための条件は、以下の通りです。

・エネファームを購入し、実際に使用すること
・FCAが指定した燃料電池システム（補助対象システム）であること
・締切日までに費用の支払いと必要書類の提出を済ませること
・補助対象システムを6年以上続けて使用すること
・国からほかの補助金などを受け取っていないこと
・住所が確認できる書類など、指定された書類を提出すること
・FCAに補助対象システムについて情報提供することに同意できること
・個人で申請する場合は、排出削減事業に参加表明できること

募集期間は2020年4月7日～2021年2月19日、設置工事完了期限は2021年3月8日、補助対象システムの使用開始期限は2021年5月5日となっています。